
ご相談から施工完了・ アフターサポートまで |
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全体の流れ(共通フロー) |
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1. お問合せ・ご相談(無料) まずはお気軽にご連絡ください。 「何から聞いていいか分からない」「とりあえず診断だけしてほしい」―― そんな段階でも、もちろんOKです。 ■ 受付方法 ・電話(平日8:00~18:00、月曜定休) ・メール(24時間受付) ・ホームページの専用フォーム ■ よくあるご相談内容 ・外壁のヒビや雨漏りが気になる ・修繕すべきか判断がつかない ・管理会社から改修を勧められたが相場が分からない ・見積もりだけ取って比較したい ・テナント・入居者対応までお願いしたい |
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2. 現地調査・ヒアリング(無料) 建物の状況を把握するため、専門スタッフが現地へお伺いします。 以下のような項目を確認・記録します: ・建物の構造/築年数/劣化状況 ・屋根/外壁/防水/共用部の状態 ・床やシャッター、サッシなど可動部の損傷 ・給排水・電気などインフラ系の老朽化 ・お客様のご要望(部分的/全面/用途変更など) 撮影した写真は、後日の報告資料に活用します。 ※建物内立入の必要がある場合は事前にご案内いたします。 |
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3. 診断報告書・ご提案書のご提出(無料) 現地調査の内容をもとに、写真+コメント形式の診断報告書を作成し、ご提出します。 あわせて、以下のようなご提案書をお渡しします: ・優先的に直すべき場所のリストアップ ・ご希望/ご予算に応じた2~3種類の工事提案 ・使用する材料・仕様のご説明 ・耐用年数/メンテナンス計画との整合性説明 「なぜこの工事が必要か」が明確にわかるようにご説明いたします。 |
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4. お見積もりのご提出(無料) ご提案に基づいて、詳細な見積書を作成・ご提示いたします。 見積書には以下の項目を明記します: ・工事項目別の単価/数量/金額内訳 ・材料の種類とグレード ・足場/仮設/養生などの付帯費用 ・消費税/廃材処分費など含む総額 ご希望があれば、他社見積との比較もサポートいたします。 |
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5. ご契約・施工スケジュール決定 ご提案内容と見積をご納得いただけましたら、正式にご契約となります。 契約前には以下の項目をご確認いただきます: ・工事内容・範囲・金額 ・工事日程・工程表 ・お支払い方法(基本は着工前または完了後) ・保証内容とアフターサービスについて 必要に応じて、賃貸オーナー様・管理会社様向けの説明資料も作成可能です。 |
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6. 着工・施工管理 施工期間中は、ハウスクロップの現場管理者が安全・品質・工程の管理を徹底します。 ■ 対応内容 ・作業員の安全管理 ・騒音・振動・粉塵対策 ・工程に応じた近隣・入居者通知 ・現場の整理整頓・マナー指導 ・工事中の変更希望への柔軟対応 ※オーナー様が遠方にいらっしゃる場合は、進捗報告を写真付きでメールやLINE等でもご報告可能です。 |
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7. 完了報告・お引渡し 工事が完了しましたら、最終確認のうえでお引渡しとなります。 ・施工箇所の立ち合い確認 ・保証書の発行 ・メンテナンス/アフターケアのご案内 その場で修正が必要な場合にも、すぐに対応いたします。 |
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8. アフターサポート・保証 ハウスクロップでは、**「工事が終わってからが本当のお付き合い」**だと考えています。 ・工事内容ごとの保証制度 ・点検のご案内/不具合時の迅速対応 ・施工履歴の管理/次回提案への活用 ・相続/売却/活用変更など、将来的な相談も対応可 |
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よくある「建物別」の調整ポイント |
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